Unsere

Leistungen

Projektscreening

Wir durchleuchten Immobilienprojekte bis in den letzten Winkel. Wir hören erst auf, wenn wir sie so gut kennen wie unser Wohnzimmer. Unsere umfangreiche Expertise in allen für ein Bauprojekt relevanten Bereichen wie z.B. dem Grundstücks-, Bauplanungs-, Bau-, Architekten- und Kaufvertragsrecht in Verbindung mit jahrzehntelanger Erfahrung in der Gebäudekonzeption samt Nutzeranalyse macht jedes Gebäude für uns zu einer Glaskugel. Mit diesem Wissen gehen wir die Projekte an uns setzen die sich daraus ergebenden Maßnahmen konsequent um.

Projektentwicklung

Egal ob es sich um die Entwicklung von neuem Baurecht auf der grünen Wiese, um eine Baurechtsumwandlung (Umnutzung), eine Umstrukturierung auf der Nutzerseite, einen Nutzungswechsel oder eine intelligente Planung bei bestehendem Baurecht handelt: immer sind Generalisten wie wir gefragt, die den ganzheitlichen Blick auf alle Bereiche einer erfolgreichen Projektentwicklung haben.
Durch jahrzehntelange Erfahrung in der Immobilienbranche haben wir gelernt, das komplexe Zusammenspiel zwischen Kapital, Grundstück, intelligenter und nachhaltiger Planung sowie einer wertbeständigen Nutzung zu beherrschen. Unsere Kreativität unterstützt uns bei dem Ziel, eine langfristig und deshalb nachhaltig funktionierende Immobilie zu schaffen.

Projektcontrolling

Unsere Controlling-Berichte sind knapp, präzise, zeitsparend und bringen es schlicht auf den Punkt. Langatmige Reports gibt es bei uns nicht. Unser Team weiß auf Grund langjähriger Erfahrung wo es hinschauen muss. Wir identifizieren hocheffizient vorhandene Schwachstellen und ermöglichen so vorausschauend Qualität sowie Kosten- und Termintreue.

Gebäudekonzeptionierung

Der Erfolg eines Immobilienprojektes wird in der Gebäudekonzeption entschieden, also ganz zu Beginn der Planungsphase. Hier steuern wir den Architekten und die Fachplaner mit konkreten Vorgaben und stellen so die Weichen für eine nachhaltige, dauerhafte und flexible Nutzung. Flächeneffizienz, Kosteneinhaltung und Qualität werden maßgeblich in dieser Phase entschieden.

Projektrealisierung

In der Projektrealisierung steuern unsere erfahrene Projektsteuerer mit viel Erfahrung die von uns vorgegebenen Planungs- und Kommunikationsprozesse so, dass Entscheidungen rechtzeitig und effizient getroffen werden unter Einhaltung der Termin-, Kosten- und Qualitätsvorgaben. Durch ein fein abgestimmtes planmäßiges Vorgehen wird das Know-How aller am Projekt Beteiligten in die Planung mit einbezogen und so bei gleichbleibender Qualität ein optimales Kostenergebnis erzielt. Eine auf Investorenbedürfnisse abgestimmte Objektdokumentation stellt sicher, dass später bei der Nutzung des Gebäudes die relevanten Informationen vorhanden sind und ein sicherer Betrieb gewährleistet ist.

Projektan- und verkauf

Durch das Wissen, wie man schon in der Projektankaufsphase verlässliche Daten über eine mögliche Bebauung und deren Kosten erlangt, erkennen wir zu einem sehr frühen Zeitpunkt, ob ein Projekt wirtschaftlich entwickelt werden kann. Eine umfassende Due diligence deckt Schwachstellen auf und verhindert so den Ankauf von unwirtschaftlichen Grundstücken ohne Perspektive. Beim Ankaufsprozess setzen die beauftragten Rechtsanwälte und Steuerberater die von uns vorgegebenen Strukturen und Inhalte in Abstimmung mit uns um.

Der optimale Zeitpunkt für einen Verkauf wird von uns mittels einer Risikoanalyse ermittelt, so dass für Käufer oder Verkäufer eine höchstmögliche Sicherheit gegeben ist. Auch hier kommen strukturelle und inhaltliche Vorgaben von uns, die durch jahrzehntelang erworbene Fachkompetenz, Erfahrung professionell gesammelt wurden.

strategische Partnerschaften und Joint Ventures

Wir sind das Bindeglied zwischen Kapital, Nutzern und Grundstücksbesitzern. Voraussetzung ist unsere überragende Vernetzung in allen relevanten Bereichen. Auf Grund unserer Fachkompetenz, Erfahrung und Professionalität sind wir ein bevorzugter Partner von erfolgreichen Marktteilnehmern. Wir sind partnerschaftlich orientiert und leben kreative Formen der Zusammenarbeit.

Krisen-Management

Wenn Immobilien in Schieflage geraten, hat dies Gründe. Diese zu erkennen und zu beseitigen ist eine unserer herausragenden Stärken. Nach einem tiefgehenden Projektscreening kennen wir kompetent die Schwachstellen und entwickeln situativ fein abgestimmte Konzepte zur professionellen Beseitigung derselben. Wir übernehmen von Ihnen diese Projekte und führen diese wieder einer nachhaltigen Nutzung zu.